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合发改审批〔2018〕82号关于合山市老年大学教学综合楼项目初步设计的批复

发布时间:2018/12/20 17:40:30 阅读次数:4116 作者: 来源:

关于合山市老年大学教学综合楼项目

初步设计的批复

 

中共合山市委老干部局:

贵单位《关于请求审批合山市老年大学教学综合楼项目初步设计和项目概算书的函》及相关材料收悉,《合山市老年大学教学综合楼项目初步设计》已经深圳市华伦投资咨询有限公司评估审并出具评审报告。经研究,同意建设合山市老年大学教学综合楼项目。现批复如下:

一、项目名称:合山市老年大学教学综合楼项目。

二、项目代码: 2018-451381-82-01-000666。

三、项目业主单位: 中共合山市委老干部局。

四、项目建设地点: 合山市石都大道西侧福信路南侧。

五、建设规模及主要建设内容:新建一栋老年大学教学综合楼,项目总建筑面积3044.77平方米。项目规划总用地面积2012.09平方米。

六、主要经济技术指标及工程建设方案

(一)工程主要技术标准:总建筑面积:3044.77平方米 ;建筑基底占地面积:875.79平方米;建筑高度:18.90米;建筑层数:五层,局部一层;使用年限:50年;建筑工程等级:小型;建筑耐火等级:二级;抗震设防烈度:7度;防水等级:I级;结构形式:框架结构。

(二)工程建设方案

1.建筑方案设计:北面主楼的主要功能为教学,首层层高4.2米,其余每层3.6米,建筑总高度18.9米;南面为一个可容纳300人的中型报告厅,

2.结构方案设计:项目填充砌体采用页岩多孔砖;墙材料容重不大于13.0KN/m3,强度等级不低于MU10;砌筑砂浆强度等级不低于M7.5。钢筋混凝土结构材料为现浇混凝土,钢筋采用HRB400,强度设计值:fy=360N/mm2 。承重墙体与非承重墙体均采用页岩多孔砖,

七、原则同意初步设计方案中确定的总平面设计、给排水设计、电气设计、暖通设计、环保节能及绿建设计、室外景观工程及海绵城市设计等设计方案,以及建筑方案中的立面、建筑消防、节能、室内外装修等建设方案,并在施工图设计时进一步优化。

八、投资概算及资金筹措方案:项目概算总投资为1136.54万元人民币,其中建安工程费用为936.54万元,工程建设其他费用145.88万元,预备费为54.12元。资金来源为申请合山市本级财政资金。

九、请项目业主进一步落实项目建设资金,并依据此批复开展下一步工作。

    

附件:合山市老年大学教学综合楼项目概算汇总表

 

 

合山市发展和改革局

2018年12月19日

 

合山市老年大学教学综合楼项目概算汇总表

 

序号

工程或费用名称

概算造价(万元)

技术经济指标

占项目建设投资比例(%)

备注

建筑

设备

安装

其他

合计

单位

数量

单位造价

工程费

购置费

工程费

费用

(元)

A

第一部分 建设工程费用

689.04

47.80

199.70

0.00

936.54

m2

3037.57

3083.20

82.40

 

B

第二部分工程建设其他费用

 

 

 

145.88

145.88

 

 

 

12.84

 

 

第一、二部分合计

689.04

47.80

199.70

145.88

1082.42

 

 

 

 

 

C

预备费

 

 

 

54.12

54.12

 

 

 

4.76

 

1

基本预备费

 

 

 

54.12

54.12

 

 

 

 

5.00%

2

涨价预备费

 

 

 

0.00

0.00

 

 

 

 

 

D

建设投资

689.04

47.80

199.70

200.00

1136.54

m2

3037.57

3741.62

 

 

E

建设期利息

 

 

 

 

0.00

 

 

 

0.00

 

F

项目建设固定资产投资

689.04

47.80

199.70

200.00

1136.54

 

 

 

 

 

G

流动资金

 

 

 

0.00

0.00

 

 

 

 

 

H

项目建设总投资

689.04

47.80

199.70

200.00

1136.54

m2

3037.57

3741.62

100.00

 

 

 

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