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合山城市建设,规划先行

发布时间:2017/2/25 16:36:51 作者:合山市住建局 来源:

城市建设必须遵循规划先行的原则。合山市成立了由市委、市政府主要领导挂帅组成的领导小组,坚持重大规划提交领导小组集体研究审定。发挥其“蓝图”作用,保证城市建设健康发展,避免决策的主观性、随意性及决策不当导致盲目建设、无序建设。几年来,我市先后编制了城市总体规划、乡镇总体规划、市域城镇体系规划、片区详细规划及部分专项规划。

1、合山市总体规划

2005年,合山市党委、政府根据合山市城乡建设的实际发展需要,在1989年版的合山市城市总体规划(1988-2010年)的基础上,由市政府委托广西壮族自治区城乡规划设计院完成了《合山市城市总体规划(2008-2025)》的规划编制、评审等工作并通过了自治区审批。该规划已实施将近十年,为我市的建设发挥了指导性作用。但随着我市的经济建设快速发展及第二条南柳高速公路的规划建设,2008版总规的部分规模数据已不适用我市的发展需要,结合实际情况,我市拟对总规进行新一轮的修编,目前已完成了上一轮总体规划实施报告。

2、合山市产业转型工业园总体规划

我市于2009年被入全国第二批资源枯缺城市,为寻求合山市未来城市建设发展道路,市委、市政府委托广西城乡规划设计院编制《合山市转型工业园总体规划》(2009-2025),把经济转型工作列入政府工作重点,并于2009年完成规划编制任务。工业园总体规划用地面积为1213.29公顷。工业园总体规划包括两个片区:岭南片区和马安片区。

3、控制性详细规划

为更好地发展我市城镇建设,提高可操作性,在合山市总体规划的基础上,我市对城市规划区部分区域进行了控制性详细规划。

合山市产业转型工业园区岭南片区控制性详细规划。规划用地面积为2.55平方千米,规划人口为0.92万人,规划年限为2009年至2025年。目前,岭南片区已进驻企业有广西宏美农业科技有限公司、宝钢集团、宝源石业有限公司等,为合山市的经济转型带来了勃勃生机,解决了我市部分居民的就业问题。

合山市产业转型工业园区马安片区控制性详细规划。规划用地面积为1.95平方千米,规划人口为0.58万人,规划年限为2009年至2025年。目前,马安片区已经进驻广西合山市虎鹰建材有限公司,落实了占地面积约45亩的年产60万m³商品混凝土搅拌站项目、占地约60亩的年产60万吨预拌砂浆项目、占地面积约150亩的年产150万m³加气混凝土砌块项目。目前三个项目都经合山市发展和改革局立项,并经我局出具了选址意见,目前正在进行征地补偿等工作。

合山市新城区片区控制性详细规划。规划区面积为2.35平方千米,规划人口为3.57万人,规划年限为2010至2025年。目前该区域进行按规划有序推进建设。

合山市八二路控制性详细规划。为美化合山市对外展示窗口,我局委托广西壮族自治区城乡规划设计院编制重点路段八二路的控制性详细规划,规划面积为166.33公顷,规划人口为2.5万人。

4、镇总体规划

由于我市各镇村镇建设基数差,基础设施较为落后,我局委托广西壮族自治区城乡规划设计院完成我市《合山市北泗乡总体规划(2012-2030年)》(现为北泗镇)和《河里乡集镇总体规划(2010-2025年)》(现为河里镇)。

《北泗镇总体规划》镇区建设用地面积为92.88公顷,规划人口为10000万人。根据规划,目前北泗镇已完成旧集贸市场的拆迁工作,并完成了旧集贸市场改造的一期工程,目前二期工程正在进行建设规划用地许可证的报建工作。

《河里乡》规划面积为58.7公顷,规划人口为0.57万人。目前河里镇已完成小城镇建设的征地前期工作,正在和开发商洽谈。

5、村镇规划集中行动

截止区目前,我市全市157个自然屯,已经完成111个自然屯的村屯整治规划,村屯整治规划编制率完成71%,领先于来宾市其他县的城镇规划进度。规划了村屯文化娱乐广场、图书室、村委等,改变了农村零乱的布局,目前基本实现村村通工程,村内巷道硬化道路,平整河塘等,极大改善农村的居住生活环境。

6、专项规划

为适应建设发展需要,我市还进行部分专项规划。目前已编制了合山市绿地系统规划(2013-2025年),合山市市域城镇体系规划(2011-2030),合山市城区道路专项规划(2013-2025),合山市城区排水专项规划(205-2025),合山市燃气专项规划(2012-2025)。

 

 

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