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乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批

 
事项名称
 
乡(镇)村公共设施、公益事业使用集体建设用地审批
 
许可类型
 
行政许可
 
许可对象
 
合山市区域内需要使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地进行乡(镇)村公共设施、公益事业建设的单位和个人
 
是否收费
 
 
受理方式
 
窗口受理
 
承诺天数
 
3个工作日
 
法限天数
 
20个工作日
 
材料预审天数
 
当场审查处理
 
备注信息
 
审批条件
1.建设项目必须符合国家产业政策和供地政策的相关规定; 2.项目用地选址要符合乡(镇)土地利用总体规划和建设规划要求; 3.建设项目用地规模要符合建设用地控制指标要求和规划设计要求; 4. 建设用地面积不得超过0.3公顷;超过0.3公顷,不超过3公顷的,报来宾市人民政府审批;超过3公顷的报自治区人民政府审批。 5.申请使用集体所有的土地,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
应交材料

申请材料目录

序号

申请材料名称

申请材料依据

材料类型(原件/复印件)

是否需要电子材料

份数

规格

必要性及描述

来源渠道

签名签章要求

备注

1

用地申请

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

原件

1

A4

必要

申请人自备

申请人签字(加盖公章)

 

2

有批准立项权的部门出具的批文、核准或备案文件、可行性研究报告及批复

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件

1

A4

必要

申请人自备

申请人签字(加盖公章)

 

3

乡(镇)人民政府的审查意见

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

原件

1

A4

必要

乡(镇)政府核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

4

规划部门选址意见、建设用地规划许可证、审批单、规划定点红线图

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件

3

A4

必要

规划部门核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

5

总平图

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件

2

A4

必要

国土部门核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

6

项目预审资料

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

原件

1

A4

必要

申请人自备

申请人签字(加盖公章)

 

7

集体土地所有权证书

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件

2

A4

必要

国土部门核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

8

建设项目用地勘测定界资料

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件(原件备查)

2

A4

必要

国土部门核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

9

土地所有权人同意并签订的书面协议

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

原件

1

A4

必要

申请人自备

申请人签字(加盖公章)

 

10

申请人身份证明

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

 

 

 

 

 

 

 

附件2—1

11

.属入股、联营的,需提供双方签订的协议书及申请用地单位与原土地权属单位达成的土地补偿协议及交纳补偿费凭证

《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第四十三条

复印件(原件备查)

2

A4

必要

国土部门核发

法定代表人签字(加盖公章)

 

填写说明:
1.来源渠道:填写申请人自备、政府部门核发。对于中介机构或者法定机构产生的申请材料,提供机构业务查询及联系方式;
2.必要性及描述:填写必要或者非必要,如为“非必要”的,则一并填写在何种积情况下需提供该项材料;
3.签名签要求:如提供申请材料原件的,填写本人签名或公司印章、政府或相关机构盖章;发提供申请材料复印件的,可要求在复印件上加盖“与原件无异”章。

 

 
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审批流程

申请人提出申请→服务窗口人员对申请材料当场审查作出处理→主办股室组织现场勘测、权属调查、听证

(限2工作日,不计承诺办结期限内)主办股室汇总会审意见(限4个工作日不计承诺办结期限内)局同意的,主办股室拟定文件上报市人民政府审批(限3个工作日,不计算在承诺办结时限内);不同意的,告知申请人不同意的理由(限2个工作日,不计算在承诺办结时限内)市人民政府审批(限5个工作日,不计承诺办结时限内)制作、颁发建设用地批准书(限2个工作日,不计承诺办结时限内)

审批依据

1.【法律】《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第41号,2004年8月28日予以修改)第六十条第一款:农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的,应当持有关批准文件,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。

2.【地方性法规】《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》(广西壮族自治区人大常委会九届第37号公布,自2001年9月1日起施行)第四十三条: 乡(镇)村企业使用集体建设用地,按照下列权限办理审批手续:

(一)不超过0.3公顷的,经乡(镇)人民政府审核,由县(市)人民政府批准,报地区行政公署、设区的市人民政府土地行政主管部门备案;

(二)超过0.3公顷不超过3公顷的,由地区行政公署、设区的市人民政府批准,报自治区土地行政主管部门备案;

(三)超过3公顷的,由县级以上人民政府逐级审查,报自治区人民政府批准。使用集体土地涉及占用农用地的,应当先依照本办法第三十八条的规定办理农用地转用审批手续。

 
办理时间 
0
工作日:上午9:00-12:00、下午14:30-17:00(冬时令)          上午9:00-12:00、下午15:00-17:30(夏时令)
 
联系电话 
0
0772-8955961
 
办理地点
0
合山市政务服务中心(合山市人民南路16-11号)国土窗口
 
在线申报
 

 

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